مشاهدة النسخة كاملة : مكتب الاستشارات الهندسية 0000 المجانية 000
خالد 000 ابقرجة
30-05-2009, 12:21 PM
عند تسجيلي في المنتدي (قبل السيل ) أعجبتني فكرة أستاذنا شبندر (مكتب المحاماة) 000 راودتني الفكرة كثيرا بفتح هذا المكتب الهندسي هنا 000 مساهمة في الاستفادة والافادة من بعضنا 000 في مختلف المجالات 000
وفكرتي 000 بأن افسح هذه المساحة 000 التي أتنازل فيها عن حق الرد لكل مهندسي المنتدي 000 وأهل الخبرة حتي تعم الفائدة 000 خاصة بأنها متزامنة مع فترة العطلات الصيفية 000 والكثير من الأخوة المغتربين من يحمل هم البيت 000 الذي يريد أن يشتري أرضه 000 أو يضع خرطته 000 أو يحفر ساسه 000 أو يكمل بنيانه 000
من تحت النضارة 000
أي عزابي 000 يجيب قروشوا يخش هنا عشان استشارة 000 حا نحول أوراقو عبر القنوات الرسمية عن طريق جلالة - ود الطاهر الي بوست الخاطبة في النفاج 000 وأنا قلتا (جلالة ) لأنو بقية مشرفي العام ينضوون تحت الفئة المقصودة :p
خالد 000 ابقرجة
30-05-2009, 12:26 PM
الواجهات المفضلة لقطع الأراضي
الواجهات المفضلة الواجهة الشمالية تليها الشرقية 000
وذلك لأن شمس الصباح لا تكون لاذعة وعند الزوال 000 تبدأ الشمس بالإنحراف جهة الجنوب 000 مما يجعل الظل يتجه شمالاً 000 الشئ الذي يخفف من الحرارة بالوجهات الشمالية 000
وفي فترة المغيب 000 يكون اتجاه الظل شرقيا 000 مما يزيد من أسهم الواجهة الشرقية
خالد 000 ابقرجة
30-05-2009, 12:32 PM
لوضع تقديرات مبدئية لتكلفة البناء 000
فهناك نوعين من شكل التقدير 000 حسب شكل الاتفاق مع المقاول
1- بالمتر المربع
وذلك يعتمد علي المساحة المبنية بالمتر المربع 00
مثال :
عمارة البناء فيها ( 10*10) 000
مسطح البناء للدور 100 متر مربع 000
لدورين 200 متر مربع 000
وبالتالي التقدير حسب الاتفاق علي سعر المتر المربع مع المقاول 000
*** آخر أسعار سمعتها لسعر بالمتر المربع مع التشطيب (لوكس) شامل المكيفات (مليون ومائتي ألف للمتر المربع)
ممكن ناس السودان يفيدونا بالمتوسط 000
2- بالمتر المكعب 000
وذلك حسب كمية المواد اللازمة للبناء 000
ولها طريقة حساب يمكن تبسيطها بأخذ خرطة صغيرة كمثال ان شاء الله
خالد 000 ابقرجة
30-05-2009, 12:38 PM
من الأخطاء الشائعة 000
1- تنفيذ البناء بالأعمدة مع الاستغناء عن القواعد 000
وذلك يعتبر من أفدح الأخطاء 000
فإما يكون البناء بالحوائط التي نعرفها والأساس البلدي 000
أو عند تنفيذ أعمدة لا بد من تنفيذ القواعد 000
وأبسط مثال لتبسيط المسألة ( المسمار ) 000
اذا وضعته علي رأسه المدبب 000 بمجرد الطرق عليه 000 يخترق الخشب 000
أما اذا وضع علي الراس (التخين ) فلا يخترق الخشب 000
والمسمار مثل العامود 000 والأحمال مثل المطرقة 000 فبدون قواعد 000 يغوص في الأرض 000 ويسبب مشاكل التصدعات والتشققات 0000
هذه بدايتي 000 سأترك المجال لأهل الخبرة للإفادة بكل ما يمكن الإفادة به
محبتي
moh_alnour
30-05-2009, 03:06 PM
من تحت النضارة 000
أي عزابي 000 يجيب قروشوا يخش هنا عشان استشارة 000 حا نحول أوراقو عبر القنوات الرسمية عن طريق جلالة - ود الطاهر الي بوست الخاطبة في النفاج 000
وأنا قلتا (جلالة ) لأنو بقية مشرفي العام ينضوون تحت الفئة المقصودة :p
تقصد شنو ما عرفتها ما عرفتها بتقصد شنو ، بس ممكن أقول تجربة خطيرة جد و أجتزتها
و لسه و احشني يا ود أبقرجة ;)
من فوق النضارة : الحمد لله عندي بيت متواضع بالخفجة الليبية في عووضة لا أعمدة و لا صفوف :(
حاتم مرزوق
31-05-2009, 10:18 AM
عندنا قطعة عشوائي وعايزين شغل جالوص علي اعلي مستوي .. يعني نقلة في عالم الجالوص ،،،
ونحن ناس بنحب التأصيل يا حبيبنا ابو قرجة واهم شي في بناء الجالوص يكون بميزان الموية.
جهزو لينا خرطة عصرية المساحة 1000 متر .
اها رايكم شنو تضعوا بصماتكم في الشغل ده .
عبدالرحمن مدثر
31-05-2009, 10:26 AM
استفسار عن الاعمدة والقريت بيم
بين تقليل التكلفة وبين الخيار الافضل
مع الوضع فى الاعتبار الرؤية المستقبلية
وتقليل التكلفة المادية
عوض الكريم الخواض
31-05-2009, 11:44 AM
كيف يكون الأتفاق على أسعار الخرط الهندسية للمنازل والعمارات ..... ؟؟؟؟؟
ابوخالد
09-07-2009, 06:24 PM
عندنا قطعة عشوائي وعايزين شغل جالوص علي اعلي مستوي .. يعني نقلة في عالم الجالوص ،،،
ونحن ناس بنحب التأصيل يا حبيبنا ابو قرجة واهم شي في بناء الجالوص يكون بميزان الموية.
جهزو لينا خرطة عصرية المساحة 1000 متر .
.
أخى الرائع / حاتم مرزوق
لك التحية والإجلال
طبعآ البوست قديم بس حبيت أجدد فيه شوية
وأشكر أخى المهندس / خالد.. ابقرجة على هذا العمل الرائع والمجهود
المقدر له ... والمشهود له دائمآ بعمل الخير وما يفيد المنتدى وأعضاء المنتدى
بإسهامه الفعال فى شتى الدروب ... فله منى كل الفخر والإعتزاز ...
*****
أخى / حاتم
أما موضوع البناء (التشيد) بطريقة الجالوص فهى متعارف عليها منذ القدم ..
ولها إيجابيات كما لها سلبيات ....
ومن إيجابياتها :ـــــــــــــــــــــ
قلة التكلفة ــ المحافظة على دفء المبنى شتاءآ ـــ المحافظة على البرودة صيفآ ــ
والمحافظة على القيمة التراثية الأصيلة ــ خفة الأحمال على التربة ــ
الترشيد فى إستهلاك الكهرباء (بعدم السماح بتسرب الطاقة من وإلى المبنى)
ومن السلبيات :ـــــــــــــــــــــــــ
عدم قدرة المبنى لتحمل الظروف الطبيعية وخاصة بالسودان ــ إحتضان المبنى
للحشرات الضارة والنافعة بما يؤدى إلى تآكل الأساسات وإنهيار المبنى ـــ
تأثير مادة الجالوص بالصحة العامة لساكنى المبنى ـــ تكلفة الصيانة الدورية التى
يحتاجها المبنى من حين لآخر ـــ عدم توفر الأيدى العاملة الماهرة فى هذا المجال
حاليآ ــ
وعليه أخى الفاضل أنصح بالطريقة الحديثة للإنشاء ويمكن ان تتم عملية التشطيب
النهائى بوضع بعض اللمسات التراثية ... ومن ضمنها إستعمال الجالوص فى البياض
الخارجى (أو اللياسة الخارجية) وتعديل الشبابيك والأبواب بشكل ترآثى... وإضافة
بعض السباليق المصنوعة من الزنك لتأصيل الفكرة ....
اها رايكم شنو تضعوا بصماتكم في الشغل ده
بخصوص التصميم لامانع لدينا بالمساعدة قدر المستطاع بعد تحديد طريقة
التنفيذ من قبلكم ...
أتمنى أن أكون قد وفقت فى توصيل المعلومة .... وهى قابلة للإضافة أو الحذف
من أصحاب الخبرة
ولكم ودى وإحترامى
ودأبوالعول
09-07-2009, 11:22 PM
المهندس / ابو قرجه
حاليا لاحظنا إنتشار بناء البلوك لقلة التكلفة والقوة والمتانة ولايحتاج لصيانة او ترميم
نرجو الإفادة عن هذا النوع من البناء ؟
مع الشكر والتقدير على الإفادات الإستشارية القيمة والمفيدة من الجميع
ابوخالد
11-07-2009, 06:02 PM
استفسار عن الاعمدة والقريت بيم
بين تقليل التكلفة وبين الخيار الافضل
مع الوضع فى الاعتبار الرؤية المستقبلية
وتقليل التكلفة المادية
أخى / عبدالرحمن مدثر
لك التجلة والإحترام
ــــــــــــــــــــــــــــ
جزئية مهمة جدآ من المعلومات التى أشار إليها صاحب البوست
المهندس / خالد ... أبقرجة .. له كل الود والإحترام
من الأخطاء الشائعة 000
1- تنفيذ البناء بالأعمدة مع الاستغناء عن القواعد 000
وذلك يعتبر من أفدح الأخطاء 000
فإما يكون البناء بالحوائط التي نعرفها والأساس البلدي 000
أو عند تنفيذ أعمدة لا بد من تنفيذ القواعد 000
وأبسط مثال لتبسيط المسألة ( المسمار ) 000
اذا وضعته علي رأسه المدبب 000 بمجرد الطرق عليه 000 يخترق الخشب 000
أما اذا وضع علي الراس (التخين ) فلا يخترق الخشب 000
والمسمار مثل العامود 000 والأحمال مثل المطرقة 000 فبدون قواعد 000 يغوص في الأرض 000 ويسبب مشاكل التصدعات والتشققات 0000
هذه بدايتي 000 سأترك المجال لأهل الخبرة للإفادة بكل ما يمكن الإفادة به
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ـــــــــ
إضافة إلى ذلك أود الإشارة إلى عمق التاسيس أو مدى عمق الطبقة الأرضية الصالحة
لتحميل المبنى عليها , فى الحالتين ( الإنشاء بالقريد بيم أو قواعد وأعمدة) .. جهل طبقة
التأسيس والتغاضى عنها وعدم العناية بأعمال إعادة ردم الأحواش وأرضية الغرف ودكها
جيدآ والرش عليها بالماء قبل الدك... له نتائج سيئة فى المستقبل القريب ومنها :
* حدوث هبوط للمبنى , مما يؤدى إلى نتائج جسيمة قد تؤذى الأرواح والممتلكات .
* حدوث الشروخ الرأسية والأفقية بالمبنى (مما يزيد من تكاليف الصيانة وإعادة التاهيل) .
* حدوث الهبوط الحتمى للبلاط أو الرخام الداخلى أو بلاط الأحواش أو تهدم السيفون
وإنهيارة , مما يؤدى إلى حدوث الكوارث ( كفانا الله وإياكم شرها ) .
وعليه نقول بأن الحرص والحرص الشديد فى أعمال التاسيس يجنبنا الكثير من المخاطر
الإقتصاديه والجسدية والنفسية .
ولكم وللمهندس / خالد ... ابقرجة
أسمى آيات الود
ابوخالد
14-07-2009, 07:03 PM
كيف يكون الأتفاق على أسعار الخرط الهندسية للمنازل والعمارات ..... ؟؟؟؟؟
أخى / عوض الكريم الخواض
المتألق دومآ عبر صفحات منتدانا العامر دومآ
لك منى كل التحايا
أسمح لى ان أدلو بدلوى تحت رعاية أخى وصديقى
المهندس / خالد... أبقرجة
له منى كل الحب والوداد .
خاص بموضوع الإتفاق على أسعار التصماميم الهندسية ( الخرط )
هناك عدة مكاتب هندسية إستشارية متخصصة فى التصميم ... ويختلف قيمة
التصميم المطلوب بحسب :
* طبيعة المبنى ( سكنى ـ تجارى )..
* المساحات المبنية ( ودى تحسب بالمتر المربع طول ×عرض ).
* شكل الواجهات ومدى التعقيد فى تصميمها ( وده بيتوقف على إختيار المالك).
* طريقة التصميم الإنشائى ( وأهمها سماكة البلاطات أو السقوف .. القواعد )
* كمية التفاصيل المعمارية .. والتفاصيل الإنشائية .. المطلوبة .
* التدخلات الكهربائية والميكانيكية فى التصميم .
* كفاءة الطاقم الهندسى المشرف على أعمال التصميم .... وإهتمامه بالتفاصيل
الدقيقة فى التصميم .
وأخيرآ أخى أرجو أن أكون قد وفقت فى توصيل المعلومة بطريقة سهلة ..
ولأهل الخبرة اليد العليا فى إضافة أو حذف جزئية من الموضوع ...
ولك وللأخ المهندس / خالد ... ابقرجة
كل الود والإحترام
ابوخالد
17-07-2009, 06:44 PM
المهندس / ابو قرجه
حاليا لاحظنا إنتشار بناء البلوك لقلة التكلفة والقوة والمتانة ولايحتاج لصيانة او ترميم
نرجو الإفادة عن هذا النوع من البناء ؟
مع الشكر والتقدير على الإفادات الإستشارية القيمة والمفيدة من الجميع
أخى/ ود أبو العول
لك التحية والإحترام
ولأخى وصديقى الباشمهندس/ خالد....(عنكبة)أرقَ السلام... وعاطر الأنسام
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
أخى / ود أبوالعول
بيقولوا فهم السؤال نص الإجابة ... وده لأنى ماقادر أحدد
بالضبط المقصود .... هل تعنى :
* طريقة البناء بالبلوك الأسمنتى بعد إنشاء الهيكل الخرسانى
ومن ثم أعمال المبانى ؟؟ .
*طريقة الإنشاء تكون بالبلوك الأسمنتى بدون وجود الأعمدة
مع إنشاء (القريد بيم) ؟؟ .
ولكن سأحاول الإجابة على العموم .
يوجد نوعين من البلوك بالسودان(فى إعتقادى) الشائع إستعمالهم
بأعمال البناء :
*البلوك أو الطوب الطينى المحروق بالكمائن ومقاساته(12سم×25سم×6سم).
*البلوك الأسمنتىإنتاج المصانع.. عبارة عن خلطة من الأسمنت
والرمل وكسر الحجر .. تصنع بمقادير معينة .. وبمقاسات مختلفة
تحدد حسب الإستعمال .. وتزن البلوكة الواحدة مابين 16ـــ 18 كغ..
والمقاسات : 40سم×20سم×20سم
40سم×15سم×20سم
40سم×10سم×20سم
وهناك البلوك الخارجى المعزول ذاتيآ ( وده بيكون ذى الساندوتش)
بمعنى توجد طبقة من الفلين أو البولسترين داخله.. وده يستعمل
للعزل الحرارى (لمنع دخول أوخروج الحرارة أو البرودة للمبنى لتخفيض
فاتورة الكهرباء .. وسنفردمساحة فى هذا البوست لتوضيح العزل بأنواعه
المختلفة وكيفية إستعمال المواد العازلة وأهميتها للمنشأت)....
وللبناء بالطوب البلدى (حرق الكائن) إيجابيات وسلبيات :
من الإيجابيات ــــ خفة الوزن * قلة التكلفة * إستغلال مساحة أقل
من مساحة البلوك الأسمنتى* مقاوم لعوامل التعرية(رياح وأمطار وحرارة).
ومن سلبياته ــــــ عدم تحمل الضغوط والأوزان العالية* عدم تحمل
أعمال التكسير لتمديدات السباكة أو الكهرباء * سريع التشقق *
يسمح بمرور الحرارة أو الرطوبة من وإلى داخل المبنى (مما يزيد من إرتفاع
فاتورة الكهرباء) .
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
وسنواصل معك إكمال المعلومة ....... فقط نرجو توضيح وتحديد المطلوب
من السؤال إن امكن للإجابة بطريقة سليمة .
ولك وللآخ / خالد... أبقرجة (عنكبة).. صادق الود والأخاء
ـــــــــــــــــــــــــــــــــ
ملحوظة :
إحتمال وارد بإختلاف جزيئة من المعلومات عن ما هو
مطبق بالسودان .. وذلك لطول فترة تواجدى خارج السودان..
فأتمنى من أهل الخبرة المساهمة فى إيضاح ذلك ولهم الشكر أجزله .
الاميره
21-07-2009, 10:13 AM
الاخوه الكرام لكم التحية والاحترام
لدى سؤال صغير ...ماهو العزل ؟ وكيف يتم؟.وفى اى الراحل يتم ؟
مع احترامى
خالد 000 ابقرجة
21-07-2009, 12:43 PM
مهندسنا الهمام أبو خالد 000 الأمل معقود علي نشاطك هنا لتفعيل هذه النافذة 000 وأتمني أن ينضم الينا كل مهندسي المنتدي لنكون تحت تصرف كل من يحتاجنا من أحبتنا هنا 000 وإيد علي إيد تجدع بعيد
الاخوه الكرام لكم التحية والاحترام
لدى سؤال صغير ...ماهو العزل ؟ وكيف يتم؟.وفى اى الراحل يتم ؟
مع احترامى
الأخت الأميرة 000 بداية يسرنا التحيب بك كعضو جديد في المنتدي 000 الذي ينتظر منك كل جهد 000
بخصوص السؤال 000
هناك نوعين من العزل 000 العزل الحراري 000 وعزل الرطوبة والأملاح000
وفي تقديري أن الثاني ( عزل الرطوبة والأملاح ) هو الأهم لأنه يعتبر من أساسيات التنفيذ الإنشائي الذي يتعلق بسلامة المباني 0000
أما العزل الحراري فيمكن تصنيفه من ضمن متطلبات التشطيب 000 وهو يتعلق بمييزات المبني 000 وكفاءة تشغيله 000
لذلك سأركز في إجابتي علي عزل الرطوبة والأملاح 000
وهو يتم في مرحلة التأسيس بعد صب الأساسات 000 ويشمل كل أجزاء المبني التي تدفن أسفل الأرض 000 ويفضل أن يكون بأرتفاع بين نصف المتر الي المتر عن سطح الأرض 000
وأهم طرقه هو طلاء كل الأجزاء المدفونة من المبني بعدصبها بمواد عازلة للرطوبة لمنع تسرب المياه الي المبني 000 سواء أكانت مياه سطحية أو مياس متسربة
لأن تسرب الرطوبة والمياه المالحة يضر بالخرسانة وحديد التسليح الشئ الذي يؤثر بطريقة مباشرة علي سلامة المبني 000
خالد 000 ابقرجة
21-07-2009, 12:57 PM
أخى الرائع / حاتم مرزوق
لك التحية والإجلال
وعليه أخى الفاضل أنصح بالطريقة الحديثة للإنشاء ويمكن ان تتم عملية التشطيب
النهائى بوضع بعض اللمسات التراثية ... ومن ضمنها إستعمال الجالوص فى البياض
الخارجى (أو اللياسة الخارجية) وتعديل الشبابيك والأبواب بشكل ترآثى... وإضافة
بعض السباليق المصنوعة من الزنك لتأصيل الفكرة ....
اها رايكم شنو تضعوا بصماتكم في الشغل ده
بخصوص التصميم لامانع لدينا بالمساعدة قدر المستطاع بعد تحديد طريقة
التنفيذ من قبلكم ...
أتمنى أن أكون قد وفقت فى توصيل المعلومة .... وهى قابلة للإضافة أو الحذف
من أصحاب الخبرة
ولكم ودى وإحترامى
ود مرزوق 000 وتحية مني فوق تحية الزمل أبو خالد 000
سعدت كثيرا بما أورده الأخ أبو خالد حول البناء بالجالوص مميزاته والمشاكل المصاحبة له 000
فقط لدي اضافة بسيطة لفكرة البناء الحديث ثم الاستعانة بالجالوص في البياض الخارجي 000
هناك تجارب من شرق آسيا وتحديدا من اندونيسيا 000 التي اشتهرت بالمباني الخشبية ذات التصاميم الجميلة 000
يتم الآن تنفيذ المباني بطرق البناء الحديثة 000 واستخدام اللياسة العادية بتشكيل الواجهات علي شكل خشبي 000 وذلك بالإستعانة بمهنسي ديكور أو عمال لهم خبرة 000
وقد تم تنفيذ كثير من المحلات التجارية بهذه الطريقة التي تصور لك عمارة خرسانية كأنها مبنية بالخشب 000 كذلك ديكورات بعض الحدائق التي تحول المقاعد الخرسانية والطاولات الي اشكال شبيهة بجذوع الأشجار 000
وبذلك يمكن استخدام اللياسة العادية علي شكل ديكورات تحاكي أشكال الجالوص و أغلب الأشكال التراثية 000
مثل الرواكيب والقطاطي 000 والكرانك 000 وتشطيب واجهات علي أشكال ( شرقانية ) 00
ابوخالد
29-07-2009, 06:39 PM
عندنا قطعة عشوائي وعايزين شغل جالوص علي اعلي مستوي .. يعني نقلة في عالم الجالوص ،،،
ونحن ناس بنحب التأصيل يا حبيبنا ابو قرجة واهم شي في بناء الجالوص يكون بميزان الموية.
جهزو لينا خرطة عصرية المساحة 1000 متر .
اها رايكم شنو تضعوا بصماتكم في الشغل ده .
لك التحية أخى / حاتم
شنو يعنى ما عايز تنفعنا ... المصاريف كترت علينا ... وأستاذ / الحاج ( بتاع
مدرسة الكنار ( الرينبو rainbow..) ماخلا لينا تعريفة ).. منتظرينك أنا وأخوى
خالد .. ابقرجة ..........................
ولك التحية
ابو لوزة
29-07-2009, 08:40 PM
ابو قرجة سمعت عن البناء المركب في السودان
رائكم فية وثانيا اخبار الخرط عندكم
عايز لي خرطة صغيرة لبيت
ابوالنور
29-07-2009, 09:31 PM
و منكم نستفيد
مهيد ود السفاح
29-07-2009, 10:18 PM
الاخ المهندس ابوقرجه
الاخوه المشاركين
كنتم وستظلون كما العهد بكم دوماً فلكم اجزل الشكر
ولدي سؤال حول البيوت الجاهزه ومدي قابليتها للاستعمال في السودان , وفي مدني تحديداً , فالبيوت الجاهزه تمتاز بالشكل الجميل والمظهر الممتاز , واريد ان اعرف المزيد عنها فالرجاء الافاده بشأنها .
مهيد ود السفاح
29-07-2009, 10:26 PM
والمزيد من الصور
http://www.terrazzoltd.com/arabic/images_upload/prefab.jpg
http://www.ayersdevelopment.de/assets/interior.jpg
http://www.innovida.com/images/demo_houses/emmar/53.jpg
ابو لوزة
30-07-2009, 08:36 AM
ابو قرجة وينك منتظرين الرد علي الاسئلة
يلا لا تتاخر علينا
خالد 000 ابقرجة
30-07-2009, 12:44 PM
الأخوان هيثم الخواض ( أبو لوزة )
مهيد ود السفاح
المباني الجاهزة أو سابقة الصب الحديث عنها واسع ومتشعب وسأحاول ايجاز بعض المعلومات عنه
أولا هو نوع من الحلول الانشائية الحديثة والذي يتم صب أجزاء المبني في مصانع عن طريق قوالب مخصصة لذلك وله عدة طرق تختلف حسب الطريقة الانشائية التي تتبعها كل شركة ومتطلبات المشروع
وأهم ميزة من مميزات هذا النوع من البناء أن عملية الصب داخل المصنع تساعد علي الوصول لدرجة كبيرة من المثالية في صب الخرسانة وتفادي الأخطاء البشرية في عملية الصب
كذلك سرعة الانجاز من حيث صب القطع و تركيبها في الموقع اذا توفرت العمالة ( الماهرة ) التي تجيد تركيب مثل هذا النوع من المباني
ويمكن حصر أنواعها بايجاز في نوعين الأول اعتماد الشكل الإنشائي الذي يستخدم الأعمدة والكمرات ، وفي هذه الحالة يتم صب الأعمدة والكمرات في المصنع وتكون العناصر الأساسية مع صب قواطع للفواصل بدلا من الحوائط وأهم عيوب هذا النوع أنه يحتاج دقة عالية أثناء التركيب لحل مشاكل الوصلات بين العناصر والتي تنتج عنها كثير من المشاكل اذا لم يتم تنيذها كما يجب
والنوع الثاني الذي يعتمد علي الحوائط الحاملة بدون أعمدة وذلك بصب حوائط المبني في المصنع كحوائط حاملة بدون أعمدة وتركيبها في الموقع وتركيب الأسقف التي يتم صبها في المصنع أيضا ويمكن توريد القواطع المصبوبة بعد تشطيبها بالكامل في المصنع الشئ الذي يزيد من سرعة الانتهاء من المشروع
ويمكن تلخيص مزايا هذه الطرق في دقة صب الخرسانة في المصنع وبالتالي توفير الزمن والعمالة
عيوب هذا النوع من المباني
أولا صب القطع في المصنع يعني وجود مقاسات معينة لا يمكن تجاوزها مما يجعل خيارات التصميم محدودة وعدم وجود أي مرونة لتحقيق طلبات المالك التصميمية
ثانيا كثرة الوصلات التي قد تؤثر في بعض الأحيان علي العمر الافتراضي للمبني وذلك لأن القوالب المستخدمة غالبا تكون ذات أبعاد محدودة ( ا-2) متر
لذلك فهي تكون عملية بالنسبة للمجمعات السكنية أو المشاريع التجارية والمستشفيات وذلك لإمكانية المحافظة علي مساحات وقطاعات متكررة مما يقلل عدد القوالب المستخدمة في الصب الشئ الذي يقلل من التكلفة
ويمكن أخذ مثال توضيحي
إحدي الشركات في الرياض والتي تقوم بتنفيذ هذا النوع من المباني في عروض أسعارها سعر تنفيذ المتر المربع بين ( 1500 الي 2000) ريال 000
ولكن سعر تصنيع القالب الواحد بين ( 30000) ريال الي ( 40000) ريال علي سبيل المثال قالب عرض 2*4 متر
فيجب أن تكون كل المساحات بمضاعفات هذه المقاسات وأي تغيير حتي لو كان في حدود سنتمترات قليلة يستوجب قالب جديد
وفي المبني الواحد لا بد من وجود أكثر من قالب للصب
لذلك في المجمعات السكنية أولا توجد أجزاء متكررة بمقاسات ثابتة ، كذلك تكلفة تصنيع القوالب توزع علي المباني حسب عددها
أما في حالة الإكتفاء بالقوالب الجاهزة لأي شركة فكما أوردنا يكون ذلك علي حساب تنازل المالك عن كثير من المتطلبات في تقسيم الغرف ومساحاتها وشكل الواجهات وجمالياتها
كما أن هناك بعض الشركات تقوم باستخدام بعض المواد البديلة للخرسانة المعروفة في عمليات الصب الشئ الذي يتوجب التأكد من ملاءمتها لطبيعة البلد وظروفها المناخية وشكل الاستخدام البشري ( العادات والتقاليد )
واذا كانت هناك شركات في السودان تطرح هذا النوع من المياني يمكن تزويدنا بعناوينها ليتم الاتصال بها والتحقق من بعض الفنيات المتبعة والمواد المستخدمة
بالنسبة لي رأي شخصي لا أحبذ هذا النوع من المباني للمساكن الشخصية أما بالنسبة للمباني التجارية والمجمعات السكنية فيعتبر من الحلول المثالية
والمجال مفتوح لأصحاب الخبرة وفي انتظار أبوخالد وكل زملاء المهنة هنا خاصة اذا كان هناك من لديه تجربة شخصية في تنفيذ مثل هذه المشاريع
ولدي مادة كاملة عن هذا الموضوع سأقوم بنقلها ان شاء الله حال حصولي عليها
خالد 000 ابقرجة
30-07-2009, 12:55 PM
وثانيا اخبار الخرط عندكم
عايز لي خرطة صغيرة لبيت
غالي والطلب رخيص يا أبو لوزة
فقط نحتاج بعض المعلومات
1- أبعاد القطعة وتكون بالتفصيل
الشمال ------ متر
الجنوب ------ متر
الشرق ----- متر
الغرب ----- متر
اتجاه الواجهة مثلا الواجهة شمالية
كذلك تحديد نوع البناء المطلوب خرساني أو البناء عن طريق الحوائط ( العادي )
وذلك يمكن عن طريق البريد الالكتروني ولكن افض أن تكون المعلومات هنا في البوست حتي تكون متاحة لكل الزملاء وبالتالي يمكن حصولك علي أكثر من فكرة
khdtsh@gmail.com
مع خالص تحياتي
خالد 000 ابقرجة
30-07-2009, 01:16 PM
الأخ مهيد
بالنسبة للصور التي أوردتها في المشاركة ( 20 )
هو مباني سابقة الصب ( مصندقة )
وذلك يتم بصب وحدة كاملة في المصنع ممكن تصل الي غرفة وصالة ويتم تركيبها والتي توفر وقتا كبيرا وجهدا أكبر وتقلل من الفواصل
ولكن ذلك لا يجدي الا في المجمعات السكنية الكبيرة ذات المساحات المتكررة للوحدات وذلك لتقليل تكلفة الصب كذلك ثقل الأوزان مما يحتاج الي رافعات ثقيلة وذات امكانيات خاصة الشئ الذي يحتاج الي منصرفات تركيب ضخمة لا تكون عملية الا للمجمعات الكبيرة 000
وهذا النوع من المباني يمكن انشاء مجمع سكنية مكون من أربعين بيت خلال فترة لا تتجاوز شهرين وبعدد عمال لا يتجاوز 40 عامل
أما بالنسبة للصور المرفقة في المشاركة ( 21 )
فهو يتعلق بالتشطيب الداخلي والتأثيث وهو يمكن تنفيذه في أي مبني سكني
بالمناسبة شاهدت بعض القطاطي في القضارف اذا دخلت مغمض تظن انك داخل قصر فخم ولا تصدق أنك في قطية
ابو لوزة
31-07-2009, 09:26 PM
بارك الله فيك وجزاك الله عنا الف خير
مهيد ود السفاح
01-08-2009, 09:21 AM
مشكور كتير ابقرجه على الشرح والمعلومات الوافيه , وفي انتظار المزيد منك
واليك رقم تلفون احد الوكلاء لمصنع سعودي بالسودان, وهو في الرياض شارع عبيد ختم
00249912172562 وحقيقة لم تسعفني الذاكره في اسم المصنع او مكتب الوكيل .
ابو لوزة
01-08-2009, 08:52 PM
المهندس ابو قرجه
والله ما قصرت علي الافادة الرائعة دي ونثقل عليك
بس تحملنا
مساحة قطعة الارض 475 متر
19*25
واجهة شمالية
ابو لوزة
03-08-2009, 09:31 PM
ويينك ياابو قرجة
خالد 000 ابقرجة
04-08-2009, 03:00 PM
ويينك ياابو قرجة
هيثم الخواض
عذرا
غياب جبري ما بايدينا أو كما تقول الأغنية قريبا من ذلك
لقيت ابعاد القطعة وافترضت أنو الشمال هو 19 متر حسب الترتيب
ولي عودة معك ان شاء الله
مهيد السفاح
الرقم وصل
الزمل أبو خالد وينك
ابوخالد
08-08-2009, 11:36 AM
هيثم الخواض
عذرا
غياب جبري ما بايدينا أو كما تقول الأغنية قريبا من ذلك
لقيت ابعاد القطعة وافترضت أنو الشمال هو 19 متر حسب الترتيب
ولي عودة معك ان شاء الله
مهيد السفاح
الرقم وصل
الزمل أبو خالد وينك
والله موجود أخى خالد ...
ولكن كترت المواضيع ... وتشعبت بالمنتدى ...
الواحد ماقادر يحصل ... ردود ومشاركات ... حتى موضوع
جديد ماقادر يضيفه ...
وإنت عارف الزمن المقسم ... حته... حته ... ذى الكمونية ..
تعرف إلا الواحد يرسل الجماعة يشمو هوا ... فى أبها ...
وبعد داك يتفرغ للكتابة .... والحنين للعيال ...
حاسدينك ....
ام قبس
08-08-2009, 12:20 PM
جبر ساكت تجبرونا علي الريدة هي يا اهل الله يا ناس الله ماتورونا كيف الزول يريد حيطة
اها دي الحيط البتتحبه زاتها
والله دا الكلام الفيه الفايدة صحي
بسعل من قطعة الارض الليلت ابو قبس وبجيكم صادة
ومتنضرة كما بنيتوها لي وقفتوها عماري ماني فايتاكم
خالد 000 ابقرجة
08-08-2009, 08:48 PM
أبو لوزة
جزنا خرطة بس عندي مشكلة في رفع الصور
لو ممكن بريد ارسل ليك عليهو الملفات
ود السفاح
موبايل الجماعة بتاعين المباني الجاهزة مفصول
ناسك ديل أختاهم 000 والجواب باين من موبايلو
أم قبس
منورة المكتب الاستشاري
ومستنيين قطعة أبو قبس
واستشارات ناس أوروبا عليها ضرايب باليورو :p
ابو لوزة
08-08-2009, 08:53 PM
[QUOTE=خالد 000 ابقرجة;357539][B][RIGHT]أبو لوزة
جزنا خرطة بس عندي مشكلة في رفع الصور
لو ممكن بريد ارسل ليك عليهو الملفات
[COLOR="Navy"]والله ياخالد ما قصرت
haitham_khawad@hotmail.com
ولك مني الف شكر
ابوخالد
28-08-2009, 03:55 PM
الأخ هيثم الخواض ( أبو لوزة ) ...
أكيد الباشمهندس خالد ... أبقرجة ماقصر معاك ...
كما عهدناه دائمآ ....
وبنسأل عنه شديد السؤال هذه الأيام ... الظاهر الجو هناك
جميل ... بس ده مايمنع الطلة على الأحبه كل شوية ...
ونتمنى أن يكون بصحة جيدة والأسرة الكريمة ....
ولك وله كل الود والإحترام ...
ابو لوزة
29-08-2009, 01:25 AM
الأخ هيثم الخواض ( أبو لوزة ) ...
أكيد الباشمهندس خالد ... أبقرجة ماقصر معاك ...
كما عهدناه دائمآ ....
وبنسأل عنه شديد السؤال هذه الأيام ... الظاهر الجو هناك
جميل ... بس ده مايمنع الطلة على الأحبه كل شوية ...
ونتمنى أن يكون بصحة جيدة والأسرة الكريمة ....
ولك وله كل الود والإحترام ...
الاخ ابو خالد
رمضان كريم
والله صاحبك ما قصر ربنا يديه
العافيةوانت برضو ما بتقصر
ولك من الف شكر
ابوخالد
31-08-2009, 10:46 PM
اللهم لك الحمد كما ينبغى لجلال وجهك وعظيم سلطانك ...
أحبتى ... تصوموا وتفطروا على خير وفرحة ...
الأيام صحائف الأعمال والسعيد من يخلدها بأحسنِ الأعمال ...
تحية خالصة لكم ...
وتحية عطرة معطرة للرائع مهندس / خالد ... أبقرجة ...
عودآ حميدآ إن شاء الله ....
أحبتى سنتجول قليلآ فى ميادين صناعة الخرسانة الجاهزة .... وهاهو السودان
يسير بخطئً سريعة نحو التطور للحاق بالركب فى كل الميادين ...
بعون الله وبتضافر أبنائه وجهود ولاة الأمر ...
تأتى الخرسانة على رأس المواد المستخدمة فى البناء محليآ
وعالميآ ومن ثم فإن التأكد من جودة الخرسانة يشكل ضمانآ لسلامة المنشآت
الخرسانية وعاملآ مهمآ فى إطالة عمرها ...
لذا فإنه من الطبيعى عند التفكير
فى البناء أن تكون جودة الخرسانة هاجسآ مقلقآ لكثير
من الناس ... لذا سنقوم بطرح بعض الرؤا للتعريف ببعض الجوانب الخاصة
بإستخدام الخرسانة الجاهزة .. وبعض الأساليب
الصحيحة للتحقيق من جودتها
فى مكان العمل ( الموقع ) ....
**************
أولآ .... توصيات هامة جدآ :
* نوصى أن يشرف على أعمال الصب وأخذ العينات فى الموقع مهندس
أو فنى مؤهل ....
* يجب إستخدام دكاك ( هزاز ) ميكانيكى فى دمك الخرسانة أثناء
الصب ... وعدم الإكتفاء بالدمك اليدوى بحال من الأحوال ...
*يجب التأكد من عدم إضافة ماء إلى الخلطة أثناء وجود عربة نقل الخرسانة
بالموقع ... كما يحدث أحيانآ بطلب من بعض المقاولين لغرض
زيادة سيولة الخلطة وتفادى إستخدام الدكاك ( الهزاز )الميكانيكى ...
* يجب التأكد من جاهزية الموقع .. وإستلام حديد التسليح من قبل
المهندس المشرف قبل وقتٍ كافٍ من موعد توريد الخرسانة ...
وذلك لتفادى إنتظار شاحنات الخرسانة مدة طويلة فى الموقع
قبل بداية أعمال الصب ....
* لابد من إكمال عملية الشاحنة خلال ساعتين ( كحد أقصى ) من وقت تعبئة
الخرسانة فى الشاحنة من المصنع ( الوقت موضح بالفاتورة الخاصة
بكل شاحنة على حده مع السائق ) ... ويفضل فى فصل الصيف (مع إرتفاع
درجة الحرارة إكمال تفريغ الخرسانة خلال ساعة ونصف فقط ) ...
* يجب أن لاتزيد درجة حرارة الخرسانة عند قياسها فى الموقع عن
(35) درجة مئوية ..
* تجنب الصب فى الأوقات ذات الحرارة المرتفعة خصوصآ وقت الظهيرة
فى فصل الصيف .... ويمكن الصب فى الأوقات الأكثر إعتدالآ كفترة
المساء أو الصباح الباكر .
* يجب حساب كمية الخرسانة لكل طلبية جيدآ حتى يمكن توريد الخرسانة
الكافية إلى الموقع بصورة متواصلة وبدون توقف ... لتجنب حدوث فواصل
عند الصب ( الفواصل هى صبة طرية مع صبة جامدة ) ...
* عمل الإختبار اللاذم للخرسانة بالموقع قبل بداية الصب ... وذلك بعمل
مكعبات كسر كافية لإختبار ضغط الخرسانة ... وقياس مقدار الهبوط (slump)
وهو الفرق بين إرتفاع القالب الحديدى وكتلة الخرسانة بعد التفريغ من القالب .
* رش الخرسانة بالمياه بعد الصب بفترة كافية مرتين يوميآ فى حالة إعتدال الجو ..
ويمكن ذيادة فترات الرش أثناء فصل الصيف ... وسيأتى الحديث عن ذلك لاحقآ ...
وسنواصل ..............
ودمتم بألف خير ....
أشرف صلاح السعيد
01-09-2009, 01:28 PM
بعض النصائح العامة..
مستوى ارضيات المبنى / الشارع:
من الأخطاء الشائعة كثيرا عدم معرفة العلاقة بين منسوب الشارع ومنسوب ارضية المبنى "البيت" من الداخل..يجب ان يوضع فى الاعتبار بأن يكون منسوب مستوى ارضية المبنى اعلى من منسوب مستوى الشارع وهو معبد..لأن كثير من المناطق الجديدة تكون هناك ردميات او حتى فى الغالب يكون الشارع بدون ردميات..عليه لابد من معرفة مستوى الشارع "المعبد" حتى لاتواجه مشاكل التصريف العكسى لمياه الامطار..اذ يجب ان تصرف مياه الامطار من البيت الى الخارج..كما يجب عمل ميول ليس بالضرورة ان يكون حاد من ابعد نقطة بفناء المنزل بإتجاه الشارع لتجنب تراكم اى كميات للمياه بداخل فناء البيت.
شبكة الصرف الصحى الداخلية:
يجب مراعاة عدم مرور هذه الشبكة من أسفل أى أساسات للمبنى والا تمر بأمكنة مبنية..كما يجب مراعاة وضع المناطق "اللرطبة-wet areas" كالمطابخ والحمامات بمواقع تكون اقرب الى حوض تجميع الفضلات السائلة والصلبة"السبتك تانك" لتقليل تكلفة انشاء الشبكة ولمنع توغل التسربات المائية ان حدثت الى اكبر الاجزاء من المبنى.
الحديقة والتشجير:
يجب مراعاة ابتعاد زراعة الاشجار بالمحيط المباشر للمبنى وذلك لتجنب تسرب مياه الرى الى الطبقات السفلية للمبنى..كما تجنب تتغلغل جذور الاشجار الى ماتحت المبنى ممايسارع فى عملية خلخلة التربة المرتكز عليها المبنى وبالتالى يقصر العمر الافتراضى للمبنى نتيجة خلخلة التربة بالإضافة لهاجمة المياه المذاب بها املاح التربة للأجزاء الخرسانية تحت سطح الارض مما يؤدى لحدوث التصدعات وصدأ حديد التسليح بها..
ولى عودات..
خالد 000 ابقرجة
01-09-2009, 03:26 PM
الزمل أبو خالد
كل عام وأنت بألف خير
وفي انتظار صناعة الخرسانة التي أتمني أن تجد طريقها الصحيح بالوطن الموعود بنهضة انشائية علي كل الأصعدة
الحبيب أبو الشوش
منور يا هندسة
وفي انتظار كل المحاذير والمتتطلبات الانشائية
كل عام وأنتم بخير
ابوخالد
05-09-2009, 01:39 AM
الزمل أبو خالد
كل عام وأنت بألف خير
وفي انتظار صناعة الخرسانة التي أتمني أن تجد طريقها الصحيح بالوطن الموعود بنهضة انشائية علي كل الأصعدة
الحبيب أبو الشوش
منور يا هندسة
وفي انتظار كل المحاذير والمتتطلبات الانشائية
كل عام وأنتم بخير
أبو آية ....
النجر نفسنا من الجرى الشديد ده ...
فى حد يمشى أبها ويرجع كدارى ..
إنت أمس قاطع نفسنا .... ومهيج العصبى بتاع الملكات الفكرية ...
إحتجتنا لأربعة من بنات الأفكار علشان الثوب يطلع جميل ...
بالله عليك شفت ليك منتدى ذى ده ....
ماشاء الله تبارك الله ...
ابوخالد
06-09-2009, 11:13 PM
إستخدام الهزاز ( الدكاك) الميكانيكى لدمك الخرسانة ........
والهزاز عبارة عن موتور موصول مع لىَ ( خرطوش ) حساس ناقل للحركة أثناء
تشغيل الموتور ....
ويستعمل أثناء صب الخرسانة فى الموقع ... وعدم إستعمال الهزاز أثناء
الصب يؤدى إلى ظهور عيوب مثل التعشيش ( سوسة الخرسانة) ..
وظهور الفراغات وإنكشاف حديد التسليح ... مما يؤدى إلى صدأ وتآكل
حديد التسليح ...
مما قد يؤثر على سلامة المبنى مع مرور الزمن ....
يجب دمك الخرسانة الطرية للحصول على خرسانة جيدة وخالية من التعشيش
ويعتبر إستخدام الهزاز أفضل الوسائل لذلك .
وتتم عملية الدمك أو الهز بالإشتراطات التالية :
* يتم غرز الهزاز فى كتلة الخرسانة الطرية بشكل عمودى وعلى
مسافات منتظمة ( كل نصف متر ) لمدة 10 ــ 30 ثانية لكل غرزة
مع مراعاة أن تتم عملية الغرز للوصول لاسفل الطبقة المصبوبة
بسرعة والسحب ببطء لاعلى ...
* إذا كان صب الخرسانة يتم على طبقات فإنه يجب غرز رأس الهزاز
إلى أسفل الطبقة المصبوبة حديثآ وإختراق الطبقة التى تحتها
بمسافة لا تقل عن 15سم .
* إذا كانت البلاطة ذات سماكة محدودة فيمكن غرز الهزاز بزاوية
أو حتى أفقيآ إذا دعت الحاجة إلى ذلك .. على أن يغمر رأس
الهزاز فى الخرسانة كاملا ..
* يجب أن لايستعمل الهزاز لنقل الخرسانة أو دفعها من مكانها
لأن ذلك يؤدى إلى إنفصال مكوناتها وضعفها .
يجب مراعاة الإشتراطات أعلاه لإنجاز عملية صب الخرسانة
بصورة سليمة .. تفاديآ للإشكالات المستقبلية ...
للأرواح والممتلكات ....
حفظنا الله وإياكم منها
والله من وراء القصد
ابوخالد
11-09-2009, 06:57 PM
محاذير إضافة الماء إلى الخرسانة فى الموقع
إن من الأخطاء الشائعة عند بعض
المقاولين إضافة الماء
إلى الخلطة الخرسانية فى الموقع لتسهيل عملية الصب .. مما
يؤدى إلى تدهور كبير فى خواص الخرسانة ... فهو يُضعف قوة الخرسانة
مما قد يؤدى إلى مشاكل إنشائية فى المبنى ...
كما أنه يؤدى إلى سرعة تدهور الخلطة الخرسانية ... وإلى تآكل الحديد
فى الأساسات مع مرور الوقت ...
عندما تكون قابلية الخلطة للتشغيل ( مقدار الهبوط) عند الصب أقل من
القيمة المحددة فى تذكرة توريد الخلطة الخرسانية أو فى حالة الحوجة
إلى خرسانة أكثر ليونة فيجب إستخدام الملدنات الكيميائية
Superplasticizers
.. التى تحقق الهدف المطلوب بدون
أن تسبب تأثيرات سلبية على خواص الخرسانة ...
ويمكن إلزام جميع مصانع الخرسانة بتوفير كمية مناسبة
من هذه الملدنات مع شاحنات نقل الخرسانة أو المضخة ...
وذلك لإستخدامها فى الموقع عند الضرورة ...
والله من وراء القصد
ونواصل ......
ابوخالد
15-09-2009, 07:19 AM
أسعار الأراضى بشرق النيل .....
تعد منطقة شرق النيل من اهدأ المناطق السكنية
في اسعارها لابتعادها عن المصانع والحركة،
ويعتبر صلاح البشير تاجر عقارات تفاوت
الاسعار حسب المربعات والمساحات
والمواقع، حيث يصل سعر القطعة
بمنطقة الفيحاء الى (130) ألفاً في مربعي (1) و(2)
ويتراجع الى (75) الفاً في مربع (9)، ولا يتعدى
في الجريف (250) الف جنيه للقطعة
وتوجد اخرى سعرها (120) الف جنيه،
بيما يصل سعر القطعة في
حي النصر إلى (75) الف جنيه..
أما الحاج يوسف المايقوما
فلا تقل القطعة مساحة (400) متر عن (60) الفاً،
وتبلغ في الامتداد (65) الفاً.
أشرف صلاح السعيد
15-09-2009, 11:51 AM
العزل المائى..
العزل المائى مهمل جدا وخصوصا بالبناء الخاص "المنازل والعمارات السكنية" برغم من اتسام معظم مناطق السودان بالامطار الموسمية..العزل المائى هو حماية للبنيان ويزيد من عمر البناء الافتراضى ..لأنه يحمى الأساسات "مرتكز كل البناء" والمناطقة الرطبة "المطابخ والحمامات ومناطق الغسالات" وكذلك المناطق العلوية الخارجية "الاسقف من أعلى"..
كثير من الناس لايدركون أهمية العوازل المائية أو يعلمونها ولكن يستخسرون فى دفع مبالغ عليها بحجة "ماهو الناس من زمان بتبنى والبيوت مالا ماوقعت؟"..ليس بالضرورة وقوع المنازل كاملة..ولكن كم من المرات تتم عمليات الصيانة للجدران المتشققة وللأرضيات التى تفقد إستقامة أسطحها "البلاط الفاير"..وكم من المرات نصين الأسقف من الخارج لتسرب المياه المتراكمة بالأسطح ؟..
نحمد الله بأن السودان غدى دولة نفطية وبالتالى توفرت لدينا مواد العزل المائى..
طرق العزل المائى:
هناك طرق متعددة للعزل المائى..مثل الدهانات البيتومنية "من مشتقات النفط" والدهانات العازلةالمعدومة المسامية والأسطح البلاستيكية على شكل رولات "تشبه مشمعات الارضيات"..
هذه لمحة عامة وأرحب بأى تساؤلات خاصة ومحددة من جميع الأعضاء..
صلاح الدين
17-09-2009, 02:36 PM
الاخوة الكرام
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته .
الموضوع جميل وربنا يجعله في ميزان حسناتكم .
بسأل عن طريقة البناء بنظام ال 3d panel بقولوا إنه أوفر بكتير من نظام المسلح .. أفتونا جزاكم الله ألف خير ؟؟
ابوخالد
27-09-2009, 07:09 PM
الاخوة الكرام
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته .
الموضوع جميل وربنا يجعله في ميزان حسناتكم .
بسأل عن طريقة البناء بنظام ال 3d panel بقولوا إنه أوفر بكتير من نظام المسلح .. أفتونا جزاكم الله ألف خير ؟؟
أخى / صلاح الدين ...
لك التحية ... وأعزرنا فى الغياب عنك ...
بس بى أسبابنا التى لاتخفى على أحد ...
كنت بسأل فقط عن محور سؤالك ... هل القصد من ال 3d panel
الأعماك الحديدية ( الجمالونات وماشابه) ... أم هى طريقة
حديثة لأعمال البناء ..؟؟؟؟؟
أرجو توضيح صيغة السؤال لنتمكن من الرد ...
خالد 000 ابقرجة
27-09-2009, 10:25 PM
الاخوة الكرام
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته .
الموضوع جميل وربنا يجعله في ميزان حسناتكم .
بسأل عن طريقة البناء بنظام ال 3d panel بقولوا إنه أوفر بكتير من نظام المسلح .. أفتونا جزاكم الله ألف خير ؟؟
الأخ صلاح الدين
سعدت بان تكون اطلالتك بعد غيبة عبر هذه المساحة
panel 3d
أو تقنية البناء بالشرائح الثلاثية أو ثلاثية الألواح
احدي تقنيات البناء المستحدثة لغرض الوصول لبدائل حديثة
للبناء الخرساني المتعارف عليه بوزن أقل وسرعة وتقنية بناء أعلي
كذلك للحصول علي مواصفات مباني تواكب العصر
ليس لدي خبرة عملية أو مشاهدة سابقة لهذه الطريقة من اليناء
ولكنني سأحاول عرض بعض المعلومات البسيطة التي توفرت لدي
عن أساسيات هذه التقنية لإفساح المجال للزملاء هنا لإبداء وجهة النظر
الفنية
والبناء يعتمد علي خط انتاج تفاصيله كالتالي
من خلال التفصيلة الموضحة بالصورة
http://www.arab-box.com/photos/00076/zdih159m91cf.jpg
طبقتين خارجيتين يتم تصنيعهما بماكينة خاصة كل طبقة من شبكة من الحديد
يتم صبها بطبقة خرسانية بينهما فراغ يتم صبه بطبقة من البوليسترين المعالج
http://www.arab-box.com/photos/00075/7d0yzfq0vcrt.jpg
والصورة الثانية توضح تفاصيل الطبقة أو اللوح الخارجي الذي يتم تصنيعه
بشبكة من الحديد ذات قطر موحد و ذات مسافات منتظمة ( حوالي خمسة سم ) يتم تغليفها
بطبقة من الخرسانة بسمك حوالي ( 2.5 - 4 ) سم
وذلك بعد لحام شبكتي الحديد بنظام داعم بحديد من نفس القطر وترك فراغ بينهما
يتم تعبئته بطبقة من البوليسترين المعالج
وخط الانتاج عبارة عن ماكينتين صغيرتين
http://www.arab-box.com/photos/00076/vqkbybmmos74.jpg
http://www.arab-box.com/photos/00076/an6klhxner26.jpg
الماكينة الأولي لتجهيز الطبقتين الخارجيتين ( شبكة الحديد والخرسانة بفراغ بينهما )
والماكينة الثانية مختصة بمعالجة حبيبات البولسترين وتجهيزها بشكل معين ليتم صبها
بين طبقتي الحديد
المجموعة بألواحها الثلاثية سمكها يتراوح بين ( 7 - 12 ) سم
بعرض ثابت حوالي 1.20 م وطول يتراوح بين ( 2.50 - 4.50 ) متر
مميزات هذه التقنية
خفة وزن الألواح
سرعة التنفيذ
الفراغ المعبأ بالبوليسترين يعمل كعازل حراري ممتاز
مقاوم للحرائق لفترة قد تصل الي أكثر من ثمانية ساعات
من وجهة نظري 0000
مثل هذه التقنيات تستند أساسا علي فرضيات انشائية يجب تطبيقها كما يجب
لذلك سلامة المبني تعتمد بشكل كبير علي دقة تنفيذ الطبقات 000
لذلك لا أنصح بها الا اذا كانت عن طريق شركات متخصصة لها سابق خبرة حقيقية
وتمتلك خط انتاج لمكونات البناء بهذه الطريقة
أتمني أن أكون قد وفقت بعرض صورة مبسطة حسب المعلومات البسيطة التي توفرت لدي
وأرجو من الاخوة أبو خالد وأشرف التعليق الفني واسداء النصح اللازم حتي تعم الفائدة
خالد 000 ابقرجة
27-09-2009, 10:32 PM
مرفق صور لفيلا تم تنفيذها قامت بعرضها إحدي الشركات المتخصصة
http://www.arab-box.com/photos/00076/h73utmnsabwh.jpg
http://www.arab-box.com/photos/00076/viak9465z0lt.jpg
http://www.arab-box.com/photos/00076/5evcpdnnjk1m.jpg
ابوخالد
29-09-2009, 11:00 PM
لك الروعة أخى باشمهندس ..
خالد ... ابقرجة
دومآ نرتجيك لنرتوى من هذا المعين ...
لقد نهلنا وإرتوينا من ما سطرته من التوضيح والشرح
جزاك الله عنا كل خيرٍ ...
ونتمنى أن يكون قد حقق الغرض المرجؤ منه ...
لك ولنا ولكل مهتم بالمجال ...
*********
تأخرت علينا بطيب خاطر
صلاح الدين
30-09-2009, 10:46 AM
الباشمهندس خالد 000أبقرجه
والباشمهندس ابوخالـــد
لكم الشكرالجزيل على هذه الإفادة :
على فكره النظام دا حسب ماوجدت في أحد المواقع معمول بيهو في السودان ... تقريبا في شركه إسمها ألف صنف في سوق السجانه قامت بتنفيذ عدد من المنازل والفيلات .. على سبيل المثال تم تنفيذ مباني مركز أبو سعد بنفس النظام ..ارجو أن لا يفهم بأن الموضوع دعاية ..وبعدين الطريقه حسب الشرح الموافق لشرحكم بان الطريقة تعتمد على عمل جدران تتكون من شبكتين من الحديد (مقاس 6 ملي تقريبا)بينهما فراغ في حدود 10 سنتميتر يتم ملأوه بالبولسترين .. بعد ذلك يتم عمل طرطرشه بالأسمنت للشبكه الحديدية ومن ثم التلييس بالأسمنت(البياض) .. ولي عوده
محمد زين العابدين
30-09-2009, 11:37 AM
الباشمهندس ابوقرجه الباشمهندس ابو خالد وكل المهندسين لكم التحيه علي هذه المعلومات الجميله والمفيده.
بس عندي طلب منكم لو في امكانية انا شغال مهندس مواد (استشاري ) في مجال الطرق وحديث التخرج2007م وعندنا في التصميم المعتمد للخلطه الاسفلتيه من الوزارة هو السوبر بيف تعبت كتير ومالاقي لي معلومات عنها تساعدني لوتكرم احد المهندسين الاعضاء في المتدي يمدني بمعلومات عنها
ولكم جزيل الشكر
ابوخالد
30-09-2009, 11:37 PM
الباشمهندس ابوقرجه الباشمهندس ابو خالد وكل المهندسين لكم التحيه علي هذه المعلومات الجميله والمفيده.
بس عندي طلب منكم لو في امكانية انا شغال مهندس مواد (استشاري ) في مجال الطرق وحديث التخرج2007م وعندنا في التصميم المعتمد للخلطه الاسفلتيه من الوزارة هو السوبر بيف تعبت كتير ومالاقي لي معلومات عنها تساعدني لوتكرم احد المهندسين الاعضاء في المتدي يمدني بمعلومات عنها
ولكم جزيل الشكر
أخى باشمهندس / محمد زين العابدين ...
لك التحية ... والإحترام ....
السوبر بيف على حسب علمى هو جهاز مرفق بعربة
ويستعمل لقياس إهتزتزات الطريق ... يقوم بعمل
مخطط الإهتزازات ... وقياس نسبة الدك والرصف
للطرق ....
وقيمته الشرائية عالية قد تصل الى 200,000 ريال
(مائتان ألف ريال سعودى ) ...
ويمكن التعاقد مع المكاتب المتخصصة بفحص التربة
لعمل الإختبارات اللازمة بدون الحوجة إلى شراؤوه ...
كما يوجد جهاز بديل يسمى marshal يعتبر أقل سعرآ
لا تعدى سعره ال30,000 ريال (ثلاثون ألف ريال) ...
الفرق واضح فى السعر .. وفرق فى شدة حساسية
الإختبار المطلوب ...
نتمنى أن نكون قد قدمنا ما يفيد ....
لك كل الشكر للتواصل ...
محمد زين العابدين
01-10-2009, 02:23 AM
أخى باشمهندس / محمد زين العابدين ...
لك التحية ... والإحترام ....
السوبر بيف على حسب علمى هو جهاز مرفق بعربة
ويستعمل لقياس إهتزتزات الطريق ... يقوم بعمل
مخطط الإهتزازات ... وقياس نسبة الدك والرصف
للطرق ....
وقيمته الشرائية عالية قد تصل الى 200,000 ريال
(مائتان ألف ريال سعودى ) ...
ويمكن التعاقد مع المكاتب المتخصصة بفحص التربة
لعمل الإختبارات اللازمة بدون الحوجة إلى شراؤوه ...
كما يوجد جهاز بديل يسمى marshal يعتبر أقل سعرآ
لا تعدى سعره ال30,000 ريال (ثلاثون ألف ريال) ...
الفرق واضح فى السعر .. وفرق فى شدة حساسية
الإختبار المطلوب ...
نتمنى أن نكون قد قدمنا ما يفيد ....
لك كل الشكر للتواصل ...
مشكور باشمهندس ابو خالد
بس كنت حابي اعرف الطريقة التي تصمم بها الخلطه علي طريقة السوبر بيف
وخطوات الاختبارات التي تجري عليها لضبط الجوده ومعرفة النسب المكونه لها لتعطي اكبر قيمه للثبات وهل هي تشبه الي حد كبيرتصميم الخلطه الاسفلتيه عن طريقة مارشال
al zeer
01-10-2009, 03:58 AM
السلام عليكم و رحمة الله و بركاتة
يسعدنى ان اشارك معكم فى مكتب الاستشارات العندسية
و اخت لى طربيزة صغيرة وامسك ليكم قسم التكيف و التبريد فى الكتب
واى زول مسخن اجنا جاى
ابوخالد
01-10-2009, 04:53 AM
مشكور باشمهندس ابو خالد
بس كنت حابي اعرف الطريقة التي تصمم بها الخلطه علي طريقة السوبر بيف
وخطوات الاختبارات التي تجري عليها لضبط الجوده ومعرفة النسب المكونه لها لتعطي اكبر قيمه للثبات وهل هي تشبه الي حد كبيرتصميم الخلطه الاسفلتيه عن طريقة مارشال
الباشمهندس / محمد زين العابدين ..
لك التحية...
يجب أن يكون الرصف بالأسفلت مطابقآ فى مواصفاته
لما ورد فى كتاب مواصفات الطرق الصادر عن وزارة المواصلات
فى البلد المعنى ... ويكون هذا الكتاب شاملآ جميع أنواع المواصفات
التى تغطى أعمال إستخدامات الزفت فى رصف الطرق أو المشايات
أو الممرات , مهما كانت درجتها , وهو مرجع لابد منه لكل من يقوم
بأعمال الطرق والرصف أيآ كانت .
يجب عمل طبقة أخرى تحت الأساس تُدعى sub_ base بمواد
حصوية ذات خصائص تتميز بالقوة والتجانس والخلو من الشوائب الطينية
القابلة للتفتت , بمقاس متجانس بحدود 25مم لكل حصاة .
يجب أن لاتقل طبقة تحت الأساس عن سمك 10سم فوق ال sub_ grade
ويجب هرسها جيدآ لتشكل طبقة متماسكة وصلبة .
يرش وجه طبقة تحت الأساس بالزفت اللاصق الخاص المسمى RC
على البارد , ثم تُعمل طبقة الأساس من خلطة أسفلتيه حارة بسمك
لايزيد عن 10سم من مواد حصوية نظيفة متجانسة قطر الحصاة
20مم , وتفرد هذه الطبقة بالفرادة الخاصة بالسمك المحدد
فى التصميم من 7__ 10 سم حسب الأحمال التى ستمر
على الطريق .
تُهرس (تُدك) طبقة الأساس بالدكاك جيدآ وهى ماتزال حارة,
وتدك جيدآ لتشكل طبقة متجانسة , ويُرش وجهها
العلوى بعد ذلك بالزفت المسمى MC اللاصق ,
لتهيئتها لتقبل الطبقة السطحية التى
تسمى طبقة الإهتراء
Wearing Couse
وتكون هذه الطبقة بسمك يتراوح بين 3 _ 5سم ,
حسب الأحمال التى ستمر فوق الطريق
كما وتختلف خشونة الموادالحصوية
المستخدمة لعملها بين 0,5 سم للناعم و 1سم للخشن
ويستخدم الناعم للأعمال الخفيفة
مثل الرصف للمشاة ..
والتجميل الخارجى , ولا نصح به
فى الأحمال الكبيرة إذ يجب أن يكون الحصا خشنآ
للأعمال الثقيلة .. مثل ممرات وطرق العربات ..
محمد زين العابدين
01-10-2009, 10:28 AM
الباشمهندس / محمد زين العابدين ..
لك التحية...
يجب أن يكون الرصف بالأسفلت مطابقآ فى مواصفاته
لما ورد فى كتاب مواصفات الطرق الصادر عن وزارة المواصلات
فى البلد المعنى ... ويكون هذا الكتاب شاملآ جميع أنواع المواصفات
التى تغطى أعمال إستخدامات الزفت فى رصف الطرق أو المشايات
أو الممرات , مهما كانت درجتها , وهو مرجع لابد منه لكل من يقوم
بأعمال الطرق والرصف أيآ كانت .
يجب عمل طبقة أخرى تحت الأساس تُدعى sub_ base بمواد
حصوية ذات خصائص تتميز بالقوة والتجانس والخلو من الشوائب الطينية
القابلة للتفتت , بمقاس متجانس بحدود 25مم لكل حصاة .
يجب أن لاتقل طبقة تحت الأساس عن سمك 10سم فوق ال sub_ grade
ويجب هرسها جيدآ لتشكل طبقة متماسكة وصلبة .
يرش وجه طبقة تحت الأساس بالزفت اللاصق الخاص المسمى rc
على البارد , ثم تُعمل طبقة الأساس من خلطة أسفلتيه حارة بسمك
لايزيد عن 10سم من مواد حصوية نظيفة متجانسة قطر الحصاة
20مم , وتفرد هذه الطبقة بالفرادة الخاصة بالسمك المحدد
فى التصميم من 7__ 10 سم حسب الأحمال التى ستمر
على الطريق .
تُهرس (تُدك) طبقة الأساس بالدكاك جيدآ وهى ماتزال حارة,
وتدك جيدآ لتشكل طبقة متجانسة , ويُرش وجهها
العلوى بعد ذلك بالزفت المسمى mc اللاصق ,
لتهيئتها لتقبل الطبقة السطحية التى
تسمى طبقة الإهتراء
wearing couse
وتكون هذه الطبقة بسمك يتراوح بين 3 _ 5سم ,
حسب الأحمال التى ستمر فوق الطريق
كما وتختلف خشونة الموادالحصوية
المستخدمة لعملها بين 0,5 سم للناعم و 1سم للخشن
ويستخدم الناعم للأعمال الخفيفة
مثل الرصف للمشاة ..
والتجميل الخارجى , ولا نصح به
فى الأحمال الكبيرة إذ يجب أن يكون الحصا خشنآ
للأعمال الثقيلة .. مثل ممرات وطرق العربات ..
مشكور مهندسنا الكبير ابوخالد للمعلومات الرائعه
صلاح الدين
01-10-2009, 12:38 PM
السلام عليكم و رحمة الله و بركاتة
يسعدنى ان اشارك معكم فى مكتب الاستشارات العندسية
و اخت لى طربيزة صغيرة وامسك ليكم قسم التكيف و التبريد فى الكتب
واى زول مسخن اجنا جاى
أخونا al zeer
تحيات عطرات إن شاء الله زيرا مويتو بارده وتحتو نقاع شاي ..
نحن معاك في الخط أصلو دا مجالنا ومستعدين ..
خالد 000 ابقرجة
02-10-2009, 08:03 PM
محمد زين العابدين 000
أبو خالد 000
أشكركما معا علي هذه المعلومات القيمة والتي نحتاجها بالفعل لدعم حصيلتنا 000
وهذا هو أحد الأهداف التي تجعلنا نزداد حرصا علي مثل هذه التجمعات المهنية 000
لذلك أردت تجديد الدعوة هنا 000
وللأخ الزير (بالانجليزي ) الذي كنت متابعا لمواضيعه بالأرشيف وسعدت بعودته مرة أخري 000
والأخ صلاح الدين الذي كنت أتابع أطروحاته الرائعة من قبل السيل عبر قسم الجمعيات والروابط
أردت تجديد الدعوة لبوست ( مهندسو المنتدي ) 000
لنحقق تواصلا 000 نستفيد به من معلومات بعضنا البعض 000 تحت شعار 000
المعلومة البسيطة التي لديك 000 تمثل كنزا من المعلومات بالنسبة لي 000
كذلك لنتفاكر حول ما يمكننا تقديمه كمهندسين من خدمات استشارية أو عملية لسيدة المدائن عبر هذه المساحة تحت شعار 000
وللأوطان في دم كل حر 000
محبتي للجميع وأتمني أن يتواصل بنا هذا الفيض 000
تعديل لإضافة الرابط
http://www.wadmadani.com/vb/showthread.php?t=28081
ام نوران
02-10-2009, 08:19 PM
ازيكم ياخوان والله موضوعكم ده رووووعه وانا معاكم من اللحظه دي طبعا مابي خبرتي ,,,بس بي اسالتي ,,,لانو عندي اساله كتييره ومسييخه وخبره ز ي ر ووو(زيرو),,,اها كان بترحبو بي بدخل طوالي ,,ولا اقوم اخد بعضي وافرتق:d
خالد 000 ابقرجة
02-10-2009, 08:27 PM
ازيكم ياخوان والله موضوعكم ده رووووعه وانا معاكم من اللحظه دي طبعا مابي خبرتي ,,,بس بي اسالتي ,,,لانو عندي اساله كتييره ومسييخه وخبره ز ي ر ووو(زيرو),,,اها كان بترحبو بي بدخل طوالي ,,ولا اقوم اخد بعضي وافرتق:d
أم نوران 000
أبقي لا جوة 000
وبعدين يا ستي الأسئلة هي أقصر طريق لتعلم المجيب 000
أي سؤال الواحد بجاوب عنو 000
أكيد ببحث فيهو وبالتالي بتزيد معلوماتو 000
أو بتثبت المعلومة القديمة 000
مستنين أسئلتك 000
عشان نستفيد من اجابات الأخوان 000
وعشان نجتهد نبحبت ونتعلم 000
صهيب البصير
02-10-2009, 09:50 PM
خالص اشكر والتقدير لك اخى المهندس خالد ابوقره على الاستشارات الملح
عندى استفسارين
الاول لديه مبنى مكون من ارضى مسلح بقواعد الاعمدة من الداخل 6 سيخات 5 لينيه عمق القواعد 2.75 متر مع خف او قاعده 45 سنتمتر كم طابق يمكن ان يحمله المبنى
الثانى اذا حدث التواء بسيط نتيجه فتح واحدة من التخشيبات فى القريدبيم وليس الاعمده هل يوثر ذلك على المبنى فى حاله ذيادة البنيان الى طابقين او تلاته
ولك خالص الشكر
ام نوران
03-10-2009, 03:46 PM
أم نوران 000
أبقي لا جوة 000
وبعدين يا ستي الأسئلة هي أقصر طريق لتعلم المجيب 000
أي سؤال الواحد بجاوب عنو 000
أكيد ببحث فيهو وبالتالي بتزيد معلوماتو 000
أو بتثبت المعلومة القديمة 000
مستنين أسئلتك 000
عشان نستفيد من اجابات الأخوان 000
وعشان نجتهد نبحبت ونتعلم 000
انا والله سؤالي عقاري ,,ماعارفه ي عندكم بيها شغله ولا لا,,,,يعني لة عايز تشتري قطعه ارض بالخرطوم,,,,/اهي افضل وسيله للشراء,,,,هل المكاتب العقاريه ولا السماسره ولاكيف,,,,,واعمل شنو عشان اضمن انها سليمه ميه الميه لانو سامعه في ناس اتغشوا في الاراضي والعياذ بالله,,,,واذا اشتريت قطعه رخيصه وتاني واحده رخيصه وبعدين عملت مقايضه كده افضل ولا كيف لانو طبعا اسعار الاراضي بالسما ومامكن واحد ياخدها طوالي وكل يوم زايده ,,,,,,
معليش حاسه اسئلتي زي سنه اولي ابتدائي ,,,,لكن اتمني الفهم
ابوخالد
05-10-2009, 08:57 PM
خالص اشكر والتقدير لك اخى المهندس خالد ابوقره على الاستشارات الملح
عندى استفسارين
الاول لديه مبنى مكون من ارضى مسلح بقواعد الاعمدة من الداخل 6 سيخات 5 لينيه عمق القواعد 2.75 متر مع خف او قاعده 45 سنتمتر كم طابق يمكن ان يحمله المبنى
الثانى اذا حدث التواء بسيط نتيجه فتح واحدة من التخشيبات فى القريدبيم وليس الاعمده هل يوثر ذلك على المبنى فى حاله ذيادة البنيان الى طابقين او تلاته
ولك خالص الشكر
الإستشارات ... حاليآ ملح ... موية بالسكر وكده ...
ولكن مستقبلآ ... إئجار المكتب ... والتأسيس ...
والرواتب ... والبدلات ... و.. و...و.....و....و.....
تحتاج منكم لنظرة جادة .. ووقفة مُعبرة ..
أولآ ...
خاص بالتصميم ...
يتوقف تصميم المبنى على عدد الأدوار ... والأحمال
الواقعة عليه ... أحمال حيه أو أحمال ميتة (لاتتحرك )
وما ذكرته من معطيات لايكفى للحكم عليه لإضافة كم من الطوابق ...
أما بخصوص القواعد وعمقها ... عمق القاعدة ذو تأثير
ضئيل فى التصميم ... وتصميم القواعد (الطول والعرض والإرتفاع
وكمية الحديد ) تُحدده الأحمال الواقعة على المبنى ...
لوضع إجابة صحيحة على هذا التساؤل لابد لنا من الإطلاع على
المخططات التى لها علاقة بالمشروع آنف الذكر ....
بخصوص إلتواء القريدبيم أثناء صب الخرسانة وأثره على المبنى
يُحدد بعد المشاهدة بالموقع ...
أرجو إفادتنا بالمعلومات المطلوبة ... لو أمكن ذلك ...
مع خالص شكرى وتقديرى ... أخى / صهيب ..
ودمت بألف خير
خالد 000 ابقرجة
05-10-2009, 09:42 PM
الإستشارات ... حاليآ ملح ... موية بالسكر وكده ...
ولكن مستقبلآ ... إئجار المكتب ... والتأسيس ...
والرواتب ... والبدلات ... و.. و...و.....و....و.....
تحتاج منكم لنظرة جادة .. ووقفة مُعبرة ..
أولآ ...
خاص بالتصميم ...
يتوقف تصميم المبنى على عدد الأدوار ... والأحمال
الواقعة عليه ... أحمال حيه أو أحمال ميتة (لاتتحرك )
وما ذكرته من معطيات لايكفى للحكم عليه لإضافة كم من الطوابق ...
أما بخصوص القواعد وعمقها ... عمق القاعدة ذو تأثير
ضئيل فى التصميم ... وتصميم القواعد (الطول والعرض والإرتفاع
وكمية الحديد ) تُحدده الأحمال الواقعة على المبنى ...
لوضع إجابة صحيحة على هذا التساؤل لابد لنا من الإطلاع على
المخططات التى لها علاقة بالمشروع آنف الذكر ....
بخصوص إلتواء القريدبيم أثناء صب الخرسانة وأثره على المبنى
يُحدد بعد المشاهدة بالموقع ...
أرجو إفادتنا بالمعلومات المطلوبة ... لو أمكن ذلك ...
مع خالص شكرى وتقديرى ... أخى / صهيب ..
ودمت بألف خير
حبيبنا ابو خالد 000
شعلة المنتدي 000
بالحروف بيننا 000
وبالعمل الدؤوب بالرياض 000
أشكرك علي الشرح الوافي 000
فقط أردت أن أضيف 000
أن نوع الأرض وتحملها (bearing capacaty)
له دور كبير في تصميم القواعد 000
لذلك لا بد من الرجوع لمهندس له سابق تنفيذ في نفس المنطقة واستشارته000
بعد تزويده بالمعلومات التي ذكرها الأخ أبو خالد قبل البدء في اضافة أي أدوار 000
العريس ود البصير 000
منور مكتبنا المتواضع 000
خالد 000 ابقرجة
05-10-2009, 09:46 PM
انا والله سؤالي عقاري ,,ماعارفه ي عندكم بيها شغله ولا لا,,,,يعني لة عايز تشتري قطعه ارض بالخرطوم,,,,/اهي افضل وسيله للشراء,,,,هل المكاتب العقاريه ولا السماسره ولاكيف,,,,,واعمل شنو عشان اضمن انها سليمه ميه الميه لانو سامعه في ناس اتغشوا في الاراضي والعياذ بالله,,,,واذا اشتريت قطعه رخيصه وتاني واحده رخيصه وبعدين عملت مقايضه كده افضل ولا كيف لانو طبعا اسعار الاراضي بالسما ومامكن واحد ياخدها طوالي وكل يوم زايده ,,,,,,
معليش حاسه اسئلتي زي سنه اولي ابتدائي ,,,,لكن اتمني الفهم
أم نوران 000
من تواضع لله رفعه 000
انتي برضو شايفة محاولات اجابات زي مهندسين أولي ابتدائي 000 بس المهم التواصل وبعض الرؤي 000
أسئلتك صعبة 000
ومحولة للأخ أبو خالد 000
لأنه حسب علمي لديه خبرة جيدة في مجال الإستثمار العقاري 000
ننتظر منه اضاءة مصحوبة بالتجارب في هذا الموضوع 000
وبعد كدة ممكن ندلي بدلونا 000
خالد 000 ابقرجة
05-10-2009, 09:48 PM
الباشمهندس خالد 000أبقرجه
والباشمهندس ابوخالـــد
لكم الشكرالجزيل على هذه الإفادة :
على فكره النظام دا حسب ماوجدت في أحد المواقع معمول بيهو في السودان ... تقريبا في شركه إسمها ألف صنف في سوق السجانه قامت بتنفيذ عدد من المنازل والفيلات .. على سبيل المثال تم تنفيذ مباني مركز أبو سعد بنفس النظام ..ارجو أن لا يفهم بأن الموضوع دعاية ..وبعدين الطريقه حسب الشرح الموافق لشرحكم بان الطريقة تعتمد على عمل جدران تتكون من شبكتين من الحديد (مقاس 6 ملي تقريبا)بينهما فراغ في حدود 10 سنتميتر يتم ملأوه بالبولسترين .. بعد ذلك يتم عمل طرطرشه بالأسمنت للشبكه الحديدية ومن ثم التلييس بالأسمنت(البياض) .. ولي عوده
أستاذنا المهندس صلاح الدين 000
مشكور علي طرح هذا الموضوع 000
وهو بالفعل ليس بمثابة دعاية 000
لكنه تنوير عن بعض الطرح الموجود والمتاح في السوق 000
وهو أحد الأهداف المهمة لمثل هذه البوستات 000
ابوخالد
06-10-2009, 05:03 AM
انا والله سؤالي عقاري ,,ماعارفه ي عندكم بيها شغله ولا لا,,,,يعني لة عايز تشتري قطعه ارض بالخرطوم,,,,/اهي افضل وسيله للشراء,,,,هل المكاتب العقاريه ولا السماسره ولاكيف,,,,,واعمل شنو عشان اضمن انها سليمه ميه الميه لانو سامعه في ناس اتغشوا في الاراضي والعياذ بالله,,,,واذا اشتريت قطعه رخيصه وتاني واحده رخيصه وبعدين عملت مقايضه كده افضل ولا كيف لانو طبعا اسعار الاراضي بالسما ومامكن واحد ياخدها طوالي وكل يوم زايده ,,,,,,
معليش حاسه اسئلتي زي سنه اولي ابتدائي ,,,,لكن اتمني الفهم
الأخت الغالية أم نوران ......
لك التحية وصادق الإحترام ....
أرجو الإتصال على المهندس / طه النور إسحاق ...
على الرقم 0912910731 ( 00249 ــ 912910731) .. مقيم بالخرطوم
وسيكون على أتم الإستعداد للمساعدة فى الأمر ...أو الإتصال على
المهندس / الخاتم محمد يوسف ...على الرقم
925277129 ـــ 00249 ) .. أيضآ مقيم بالخرطوم ...
على أتم الإستعداد للمساعدة فى الأمر ...
ولك وللأخ الباشمهندس أرق التحايا ...
ومشكور مهندسنا الرائع على تلك الإضافة الثرة ...
ودمتم بخير
صلاح الدين
03-10-2010, 10:28 AM
الباشمهندس خالد 000أبقرجه
والباشمهندس ابوخالـــد
لكم الشكرالجزيل على هذه الإفادة :
على فكره النظام دا حسب ماوجدت في أحد المواقع معمول بيهو في السودان ... تقريبا في شركه إسمها ألف صنف في سوق السجانه قامت بتنفيذ عدد من المنازل والفيلات .. على سبيل المثال تم تنفيذ مباني مركز أبو سعد بنفس النظام ..ارجو أن لا يفهم بأن الموضوع دعاية ..وبعدين الطريقه حسب الشرح الموافق لشرحكم بان الطريقة تعتمد على عمل جدران تتكون من شبكتين من الحديد (مقاس 6 ملي تقريبا)بينهما فراغ في حدود 10 سنتميتر يتم ملأوه بالبولسترين .. بعد ذلك يتم عمل طرطرشه بالأسمنت للشبكه الحديدية ومن ثم التلييس بالأسمنت(البياض) .. ولي عوده
أخي الباشمهنس خالد تحيه طيبة ..
الحاقا لموضوع ال3dpanel ، كنت في السودان قبل رمضان وقابلت الأخ ناذر الخليفة وهو من المتخصصين في البناء بنظام ال3dpanel .. وحتي تعم الفائده ، في الرابط التالي كل التفاصيل ..http://www.nazirkhalifa.com/page/%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AA%D9%88%D8%A7%D8%AC%D8%AF%D 9%88%D9%86+%D8%A7%D9%84%D8%A2%D9%86/57/www.nazirkhalifa.com/page/3D+Panel+%D8%AA%D9%82%D9%86%D9%8A%D8%A9/3/www.nazirkhalifa.com/page/%D8%AA%D8%B1%D9%83%D9%8A%D8%A8+%D8%AB%D8%B1%D9%8A+ %D8%AF%D9%8A+%D8%A8%D8%A7%D9%86%D9%8A%D9%84/24/
abomazeen
17-06-2011, 09:37 PM
up up up
يستحق المتابعة
Powered by vBulletin® Version 4.2.5 Copyright © 2025 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved, TranZ by Almuhajir